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房屋验收后如何落实保修事情
关于交接验收后的物业保修事宜,物业服务企业与建设单位,应按照相关规定签订保修实施合同,明确保修项目的内容、进度、期限、方式等。为了保证保修的及时,交接双方可以根据具体情况协商采取下列方法:
一、建设单位委托物业服务企业包干保修,建设单位一次性拨付保修费用,由物业服务企业包干使用,费用标准由双方依据物业质量商定。
二、建设单位一次性向物业服务企业预付保修金,由物业服务企业用于应急代修,保修期满,按实结算保修金额。
三、由建设单位组建一支维修小分队,在保修期内,留在住宅小区,承担各项保修任务。
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