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业主是否可以自行封闭阳台

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业主是否可以自行封闭阳台
 
案例资料：
李小姐与开发商签订了一份“商品房买卖合同”，合同约定：开发商于2022年1月前交付房屋（用途为住宅），该商品房阳台为封闭式。但是，本小姐在2022年1月与开发商办理交房手续时发现，开发商所交付的房屋前后阳台并没有封闭，只是在阳台外围构筑了一些铁栏杆。此后，李小姐多次就阳台问题与开发商及开发商委托的前期物业公司进行交涉。在交涉无果的情况下，李小姐自行将阳台封闭，由此便引起了纠纷。
 
 
案例点评：
当业主乱搭乱建严重影响正常的物业管理时，物业公司可以根据《物业管卫条例》等相关规定，及时出面进行制止。在制止无效时，应立即通知相关政府音门出面解决或请求权益受损害的业主通过诉讼或其他途径解决。为了防止个别业主在装修时不按要求施工，损害或破坏整个建筑物结构、侵害其他业主的权益物业公司可以通过制定业主公约来加以约束。当个别业主违反业主公约的规定其他业主可以向人民法院提起诉讼。
 
本案例中，涉及到前期商品房买卖合同中约定的一些问题不在本案例中讨论。
 
特别说明：本案例资料所有素材均由重庆书铭物业企业经理培训中心搜集于网络，仅供物业管理专业人士学习讨论，不具有其他任何行为，若有侵权，请联系删除。

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